高雄市小港區過雄街198號
2024-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 30.8 萬/坪 × 89.34 坪
權狀坪數89.34 坪
主建物83.82 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.34 坪
└ 主建物 83.82 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 17.32 坪
0 坪89.34 坪
土地坐落 明義段 60-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
過雄街中位 30.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比過雄街中位 高 0%比小港區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,750 萬
-2%
2026 年推估2,706 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款17600000元，建物價款9900000元，與鳳山區頂新段259-2地號關聯件。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。