高雄市左營區文天路180號2F/13F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.6 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物21.89 坪
公設比30.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 福山段 302 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 14.6
文天路中位 21.4
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 41%比文天路中位 低 4%比左營區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 25.4 萬/坪總 920 萬 2022-02-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 21.4 萬/坪總 755 萬 2019-11-29 8F/13F 3房2廳2衛 · 31.68 坪 13.6 萬/坪總 430 萬 2019-10-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2018-03-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.25 坪 10.4 萬/坪總 368 萬 2017-07-02 12F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 14.4 萬/坪總 523 萬 2015-02-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 15.2 萬/坪總 553 萬 2014-01-24 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 12.3 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。