高雄市仁武區仁和南街61巷9弄1號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 21.3 萬/坪 × 73.76 坪
權狀坪數73.76 坪
主建物65.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.76 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪73.76 坪
土地坐落 仁德段 891-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 29.8
仁和南街中位 22.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 低 29%比仁和南街中位 低 5%比仁武區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,568 萬
+57%
2026 年推估2,467 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 899 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。