高雄市前鎮區翠村街9號
2023-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 29.1 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物48.02 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 48.02 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 瑞南段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
翠村街中位 18.6
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比翠村街中位 高 56%比前鎮區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,590 萬
+11%
2026 年推估1,762 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本物件一樓及四樓增建。其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。