高雄市鼓山區裕民街172巷31弄19號

2024-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 34.1 萬/坪 × 29.37 坪

權狀坪數29.37 坪

主建物29.37 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 29.37 坪

└ 主建物 29.37 坪

土地持分 46.59 坪

0 坪46.59 坪

土地坐落 內惟段六小段 988 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪

本筆成交 34.1

本棟中位 34.1

裕民街中位 16.7

鼓山區 2024 年中位 36.9

比本棟中位高 0%比裕民街中位高 104%比鼓山區 2024 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,000 萬

-7%

2026 年推估932 萬

以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房4廳4衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.989地號上有未保存登記之建物隨同移轉2.2棟建築物未經整理停水停電不能居住使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。