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高雄市苓雅區興中二路51之3號

2018-04-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 776 萬 31.4 萬/坪 × 24.73 坪
權狀坪數24.73 坪
主建物24.73 坪
公設比0%
當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 24.73 坪
└ 主建物 24.73 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪24.73 坪

土地坐落 意誠段 112 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
興中二路中位 22
苓雅區 2018 年中位 21.3
比興中二路中位 高 43%比苓雅區 2018 年中位 高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交776 萬
+44%
2026 年推估1,115 萬

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)155 萬
貸款(8 成)621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區興中二路51之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。