高雄市三民區教仁路66之1號15F/15F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18 萬/坪 × 47.15 坪
權狀坪數47.15 坪
主建物28.69 坪
公設比28.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.15 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 18.46 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪47.15 坪
土地坐落 大順段 911 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
教仁路中位 16.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比教仁路中位 高 8%比三民區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。