高雄市楠梓區惠民路16號5F/8F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 11.3 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物27.18 坪
公設比26.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 17.63 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 和平段五小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9.7
惠民路中位 13.8
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 16%比惠民路中位 低 18%比楠梓區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。