高雄市鳳山區裕昌街69號6F/6F
2013-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 6.4 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物21.83 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 新庄子段 238 地號
價格拆解
成交總價286 萬
扣車位後房價286 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
裕昌街中位 16
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比裕昌街中位 低 60%比鳳山區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。