高雄市三民區重慶街223巷10號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 39.6 萬/坪 × 94.79 坪
權狀坪數94.79 坪
主建物89.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.79 坪
└ 主建物 89.34 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪94.79 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1595-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
重慶街中位 22.5
三民區 2023 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 高 76%比三民區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,750 萬
+10%
2026 年推估4,135 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。