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高雄市鼓山區華豐街48巷3號

2020-12-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 340 萬 19.8 萬/坪 × 17.14 坪
權狀坪數17.14 坪
主建物17.14 坪
公設比0%
當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 17.14 坪
└ 主建物 17.14 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪17.14 坪

土地坐落 龍華段二小段 408 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
華豐街中位 17.9
鼓山區 2020 年中位 23.9
比華豐街中位 高 11%比鼓山區 2020 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交340 萬
+44%
2026 年推估490 萬

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68 萬
貸款(8 成)272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區華豐街48巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。