高雄市三民區金鼎路126號
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 15.7 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物45.12 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 45.12 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 金獅段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
金鼎路中位 20.1
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 22%比三民區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。