高雄市林園區金潭路279巷23弄2之1號

2012-11-03 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 3.4 萬/坪 × 43.61 坪

權狀坪數43.61 坪

主建物42.43 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 43.61 坪

└ 主建物 42.43 坪

└ 公設等 1.18 坪

土地持分 14.36 坪

0 坪43.61 坪

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 3.4

金潭路中位 5.5

林園區 2012 年中位 5.7

比本棟中位高 0%比金潭路中位低 38%比林園區 2012 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。