高雄市仁武區京吉二路43號11F/15F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 824 萬 17.8 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物24.99 坪
公設比42.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 澄德段 64 地號
價格拆解
成交總價824 萬
扣車位後房價824 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.6
京吉二路中位 28.7
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 1%比京吉二路中位 低 38%比仁武區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。