高雄市鳳山區王生明路85巷43號6F/7F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 6.6 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物15.56 坪
公設比18.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 竹子腳段 355-178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 11.9
王生明路中位 11.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 45%比王生明路中位 低 45%比鳳山區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。