高雄市鳳山區海洋二路91之3號4F/5F

2013-02-07 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 5.8 萬/坪 × 25.83 坪

權狀坪數25.83 坪

主建物23.14 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 25.83 坪

└ 主建物 23.14 坪

└ 公設等 2.69 坪

土地持分 7.48 坪

0 坪25.83 坪

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 9.7

海洋二路中位 13.5

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 40%比海洋二路中位低 57%比鳳山區 2013 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。