高雄市湖內區中山路二段226巷5弄4號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 15.5 萬/坪 × 75.38 坪
權狀坪數75.38 坪
主建物68.53 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 75.38 坪
└ 主建物 68.53 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 35.25 坪
0 坪75.38 坪
土地坐落 福安段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
中山路二段中位 12.4
湖內區 2024 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 25%比湖內區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-11%
2026 年推估1,046 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。