高雄市鳳山區文湖街68號
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 19.3 萬/坪 × 72.44 坪
權狀坪數72.44 坪
主建物64.96 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 72.44 坪
└ 主建物 64.96 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪72.44 坪
土地坐落 文山段 44-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 29
文湖街中位 15.7
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 33%比文湖街中位 高 23%比鳳山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。