高雄市鳳山區光遠路32號
2014-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 23.5 萬/坪 × 58.64 坪
權狀坪數58.64 坪
主建物58.64 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 58.64 坪
└ 主建物 58.64 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪58.64 坪
土地坐落 竹子腳段 223-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
光遠路中位 18.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比光遠路中位 高 27%比鳳山區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。