高雄市美濃區美中路253號
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 7.5 萬/坪 × 92.9 坪
權狀坪數92.9 坪
主建物80.27 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 92.9 坪
└ 主建物 80.27 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 31.66 坪
0 坪92.9 坪
土地坐落 美中段 501-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
美中路中位 9.7
美濃區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比美中路中位 低 23%比美濃區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。