高雄市大寮區永芳路28之51號6F/12F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.4 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物22.84 坪
公設比15.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 永芳壹段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.1
永芳路中位 12.7
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 8%比永芳路中位 低 34%比大寮區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方為賣清價實拿270萬元整各項稅金及代辦費用均由買方負擔.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。