高雄市鳳山區博愛路302號4F/5F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.8 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物22.39 坪
公設比11.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 6.88 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 埤頂段 1322-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
博愛路中位 19.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比博愛路中位 低 65%比鳳山區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。