高雄市鳳山區博愛路302號4F/5F

2017-04-19 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.8 萬/坪 × 29.27 坪

權狀坪數29.27 坪

主建物22.39 坪

公設比11.4%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.27 坪

└ 主建物 22.39 坪

└ 公設等 6.88 坪

土地持分 8.02 坪

0 坪29.27 坪

土地坐落 埤頂段 1322-29 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 6.8

博愛路中位 19.2

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比博愛路中位低 65%比鳳山區 2017 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。