高雄市鳳山區青年路二段458號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 7,080 萬 46.6 萬/坪 × 152.07 坪
權狀坪數152.07 坪
主建物140.17 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 152.07 坪
└ 主建物 140.17 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪152.07 坪
土地坐落 文山段 184-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
青年路二段中位 13.6
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比青年路二段中位 高 243%比鳳山區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,080 萬
-7%
2026 年推估6,610 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,416 萬
貸款（8 成）5,664 萬
每月月付212,196 元
30 年總利息1,975 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳12衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。