高雄市苓雅區仁愛三街277之2號3F/5F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.8 萬/坪 × 38.3 坪
權狀坪數38.3 坪
主建物28.91 坪
公設比15.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.3 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪38.3 坪
土地坐落 過田子段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比仁愛三街中位 低 40%比苓雅區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。