高雄市鹽埕區七賢三路189號
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 37.3 萬/坪 × 43.46 坪
權狀坪數43.46 坪
主建物43.46 坪
公設比0%
當時屋齡81 年
這筆買到什麼
建物 43.46 坪
└ 主建物 43.46 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪43.46 坪
土地坐落 興仁段 18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
七賢三路中位 9.6
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比七賢三路中位 高 289%比鹽埕區 2017 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、三樓鐵皮、一、二及三樓後面增建滿
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。