高雄市阿蓮區和平路99號
2018-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.6 萬/坪 × 79.67 坪
權狀坪數79.67 坪
主建物75.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.67 坪
└ 主建物 75.21 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 42.25 坪
0 坪79.67 坪
土地坐落 北蓮段 832-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
和平路中位 24.5
阿蓮區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 8%比阿蓮區 2018 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+126%
2026 年推估4,070 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。