高雄市大樹區竹寮路701號
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 6.4 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物55.37 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 55.37 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 44.3 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 竹寮段 798 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
竹寮路中位 7.8
大樹區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比竹寮路中位 低 18%比大樹區 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交405 萬
+28%
2026 年推估520 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。