高雄市左營區榮總路478巷52號
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 26.6 萬/坪 × 117.29 坪
權狀坪數117.29 坪
主建物113.68 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 117.29 坪
└ 主建物 113.68 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪117.29 坪
土地坐落 菜公段一小段 34-154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
榮總路中位 15.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 71%比左營區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,120 萬
+28%
2026 年推估3,994 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 874 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。