高雄市新興區民生一路337號
2018-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 13,438 萬 147 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物91.41 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 91.41 坪
土地持分 101.04 坪
0 坪101.04 坪
土地坐落 大統段一小段 1470 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147 萬/坪
本筆成交 147
本棟中位 147
民生一路中位 16.3
新興區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 802%比新興區 2018 年中位 高 717%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交13,438 萬
+48%
2026 年推估19,923 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,688 萬
貸款（8 成）10,750 萬
每月月付402,753 元
30 年總利息3,749 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。