高雄市路竹區大社路510巷5號
2018-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 717 萬 17.5 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物37.97 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 東安段 490-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 22.9
大社路中位 16.5
路竹區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 低 24%比大社路中位 高 6%比路竹區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交717 萬
+56%
2026 年推估1,115 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。