高雄市永安區永工一路17號
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 30,073 萬 4.4 萬/坪 × 6825.18 坪
權狀坪數6825.18 坪
主建物5432.9 坪
公設比20.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 6825.18 坪
└ 主建物 5432.9 坪
└ 公設等 1392.28 坪
土地持分 1732.12 坪
0 坪6825.18 坪
土地坐落 竹子港段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
永安區 2019 年中位 8.3
比永安區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交30,073 萬
+72%
2026 年推估51,607 萬
以永安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,015 萬
貸款（8 成）24,058 萬
每月月付901,324 元
30 年總利息8,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。