高雄市左營區左營大路676號
2022-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,980 萬 24.2 萬/坪 × 164.82 坪
權狀坪數164.82 坪
主建物146.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 164.82 坪
└ 主建物 146.29 坪
└ 公設等 18.53 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪164.82 坪
土地坐落 左東段 142-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
左營大路中位 15.8
左營區 2022 年中位 28.3
比左營大路中位 高 53%比左營區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,980 萬
+13%
2026 年推估4,485 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。