高雄市小港區中安路592號5F/10F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物28.64 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 17.72 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 桂林段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.7
中安路中位 14.3
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 11%比中安路中位 低 40%比小港區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。