高雄市前鎮區瑞恩街27號1F/4F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 20.5 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
主建物24.17 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
└ 主建物 24.17 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 1160 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17.8
瑞恩街中位 12.6
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 15%比瑞恩街中位 高 63%比前鎮區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。