高雄市鼓山區裕誠路1141號4F/13F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 17.5 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物14.78 坪
公設比27.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 龍華段八小段 2232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.3
裕誠路中位 23.8
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 9%比裕誠路中位 低 26%比鼓山區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。