高雄市湖內區保生路286號1F/7F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.7 萬/坪 × 42 坪
權狀坪數42 坪
主建物25.98 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪42 坪
土地坐落 武功段 928 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
保生路中位 12.3
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比保生路中位 低 46%比湖內區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。