高雄市左營區文自路408巷22號
2023-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 29.2 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物27 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 16.28 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 新福段五小段 14-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
文自路中位 22.8
左營區 2023 年中位 28.8
比文自路中位 高 28%比左營區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交900 萬
+13%
2026 年推估1,014 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。