高雄市鳳山區文正路12巷8號
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 22.2 萬/坪 × 60.47 坪
權狀坪數60.47 坪
主建物55.78 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 60.47 坪
└ 主建物 55.78 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 25.5 坪
0 坪60.47 坪
土地坐落 華英段 42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
文正路中位 22.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比文正路中位 高 0%比鳳山區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。