高雄市鳥松區本華路11號
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 31.2 萬/坪 × 120.66 坪
權狀坪數120.66 坪
主建物111.82 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 120.66 坪
└ 主建物 111.82 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 47.76 坪
0 坪120.66 坪
土地坐落 大埤段 36-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
本華路中位 30.4
鳥松區 2018 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比本華路中位 高 3%比鳥松區 2018 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,760 萬
+49%
2026 年推估5,597 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。