高雄市三民區建興路452號
2014-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 36.7 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物67.29 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 67.29 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 35.58 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 灣華段 807-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
建興路中位 18.3
三民區 2014 年中位 14.5
比建興路中位 高 101%比三民區 2014 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。