高雄市鳳山區協和路3巷41號
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 76.7 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7 坪
主建物13.7 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 13.7 坪
└ 主建物 13.7 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 新庄子段 52-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
協和路中位 13.1
鳳山區 2024 年中位 30
比協和路中位 高 485%比鳳山區 2024 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-6%
2026 年推估992 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。