高雄市橋頭區成功南路240巷9弄5號
2022-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 8.9 萬/坪 × 72.89 坪
權狀坪數72.89 坪
主建物50.26 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.89 坪
└ 主建物 50.26 坪
└ 公設等 22.63 坪
土地持分 23 坪
0 坪72.89 坪
土地坐落 仕隆段一小段 1502 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9
成功南路中位 33.9
橋頭區 2022 年中位 25.4
比本棟中位 低 1%比成功南路中位 低 74%比橋頭區 2022 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交646 萬
+29%
2026 年推估834 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。