高雄市鳳山區建國路一段31巷147號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 9.4 萬/坪 × 66.59 坪
權狀坪數66.59 坪
主建物58.59 坪
公設比8.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.59 坪
└ 主建物 58.59 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 26.96 坪
0 坪66.59 坪
土地坐落 埤頂段 1235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
建國路一段中位 14.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比建國路一段中位 低 33%比鳳山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電廚具
同路段其他門牌行情（14 個）
建國路一段31巷137號 14.4 萬/坪 建國路一段53巷97號 16.3 萬/坪 建國路一段61號 15 萬/坪 建國路一段53巷131之4號 19.1 萬/坪 建國路一段67巷34號 13.1 萬/坪 建國路一段53巷125之5號 12 萬/坪 建國路一段289巷3號 15.1 萬/坪 建國路一段53巷139弄36號 13.5 萬/坪 建國路一段7巷20號 24.5 萬/坪 建國路一段7巷10號 52.3 萬/坪 建國路一段325巷6號 24.8 萬/坪 建國路一段522巷35弄10之3號 11.7 萬/坪 建國路一段31巷57號 29.8 萬/坪 建國路一段53巷125之4號 17.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。