高雄市鼓山區裕豐街39號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 56.5 萬/坪 × 70.83 坪
權狀坪數70.83 坪
主建物70.83 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 70.83 坪
└ 主建物 70.83 坪
土地持分 66.85 坪
0 坪70.83 坪
土地坐落 龍華段二小段 177 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 56.5
裕豐街中位 21.3
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比裕豐街中位 高 165%比鼓山區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
-7%
2026 年推估3,719 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。