高雄市左營區果峰街6巷5號7F/15F
2025-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 9.6 萬/坪 × 3.12 坪
權狀坪數3.12 坪
主建物2.32 坪
公設比13.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 3.12 坪
└ 主建物 2.32 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪3.12 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16
果峰街中位 12.7
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 40%比果峰街中位 低 24%比左營區 2025 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交30 萬
+0%
2026 年推估30 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費6146元；含地政士服務費6000元；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。