高雄市鳳山區鎮北街96號
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.8 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物41.76 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 41.76 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 牛潮埔段 561-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.9
鎮北街中位 19.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 16%比鎮北街中位 低 43%比鳳山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。