高雄市前金區河南二路166號16F/20F
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 16.2 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物16.48 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 前金段 682 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.4
河南二路中位 17.7
前金區 2015 年中位 19.4
比本棟中位 低 7%比河南二路中位 低 8%比前金區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。