高雄市左營區重立路868號7F/12F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.4 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物27.53 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 26.19 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 新光段 139 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.9
重立路中位 22.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比重立路中位 低 5%比左營區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 52.98 坪 28.5 萬/坪總 1,510 萬 2021-12-11 2F/12F 4房2廳2衛 · 57.52 坪 27 萬/坪總 1,550 萬 2021-08-31 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.72 坪 28 萬/坪總 1,510 萬 2021-01-10 7F/12F 4房2廳2衛 · 53.72 坪 25.1 萬/坪總 1,350 萬 2019-05-24 10F/12F 4房2廳2衛 · 53.72 坪 24.7 萬/坪總 1,328 萬 2017-04-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.72 坪 22.2 萬/坪總 1,190 萬 2015-08-01 4F/12F 4房2廳2衛 · 52.98 坪 21.7 萬/坪總 1,150 萬 2015-04-01 12F/12F 4房2廳2衛 · 53.72 坪 26.4 萬/坪總 1,417 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。