高雄市楠梓區常德路317巷5號8F/11F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.8 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物24.23 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 清楠段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.1
常德路中位 11.4
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 3%比常德路中位 低 23%比楠梓區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。