高雄市大寮區北興路20號
2024-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 358 萬 12.5 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物28.62 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 28.62 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 大寮段芎蕉腳小段 1092-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.3
北興路中位 12.2
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 低 6%比北興路中位 高 2%比大寮區 2024 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交358 萬
+1%
2026 年推估363 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。